En Mendoza se construyen un millón de metros cuadrados clandestinos  año.

Así lo confirmó el titular de Catastro, Juan Carlos Varela, quien señaló

que los privados no declaran las construcciones que realizan.

El funcionario explicó que estos metros cuadrados clandestinos no están en

las construcciones de edificios o casas nuevas, que son declarados. “El

millón de metros cuadros no está en las casas que se construyen, porque

las declaran, sino en la piecita del fondo para el hijo, en el quincho, o

en cualquier ampliación”, señaló Varela.

El funcionario agregó que ni Catastro ni las comunas pudieron revertir

esta situación, que le impide al fisco cobrar lo que corresponde por esas

nuevas construcciones.

“Caemos siempre en lo mismo, nuestro problema no es económico, sino que es

cultural”, recalcó.

Varela aseguró que es necesario incentivar la cultura tributaria, y por

esto juzgó como negativo que existan parcelas exentas de pago, por una

serie de factores sociales y económicos. Opinó que sería positivo que

paguen cifras mínimas, para que exista un compromiso del ciudadano.

“Todos deberían pagar aunque sea cinco o diez pesos por año, porque es la

manera de fomentar una cultura tributaria. Además así le hacés sentir a la

población que lo de ella también vale”, opinó el funcionario.

En Mendoza hay 60.000 parcelas exentas de pago por bajo avalúo, una

categoría que se otorga teniendo en cuenta condiciones socio económicas.

Catastro categoriza las construcciones con un número, de acuerdo a las

características de los materiales utilizados, a los servicios y

comodidades con que cuenta la misma. Con ese dato se fija el avalúo que

pagará la propiedad, en concepto de impuesto inmobiliario.

Varela señaló que también es necesario que se actualicen los valores del

metro cuadrado, con los que el Estado fija el avalúo de un inmueble. Dijo

que para el Estado el costo es de 260 pesos, cuando en la realidad

construir un metro cuadrado cuesta alrededor de 2.700.