Mendoza se convirtió en una provincia pionera en materia de sustentabilidad tras inaugurar el primer inmueble que genera electricidad y agua caliente por medio de energía solar. Es por ello que Construcciones S.R.L. definió al edificio ubicado en la calle Güemes al 36 de Godoy Cruz como una "revolución ecológica".

Se trata del primer condominio de departamentos sustentable del país, tanto por su fecha de inicio de obra como de finalización. Genera electricidad por medio de luz solar para iluminar todos sus espacios comunes (energía fotovoltaica) y agua caliente (energía térmica), que llega directamente al termotanque de cada departamento.

El representante de Construcciones S.R.L., Matías Righi, explicó a Unidiversidad que los paneles solares reducen la emisión de gases contaminantes a través de su capacidad de captar el dióxido de carbono equivalente a un bosque de 15 hectáreas.

Además de los beneficios ecológicos que ofrece el inmueble, su sistema energético permite “devolver la energía excedente a la red convencional”, destacó Righi.

El proyecto se concretó con el aporte de 77 inversores, a través de la creación de un fideicomiso de construcción al costo para poder vender los departamentos a un valor convencional. La inversión que permitió que el edificio pueda ser catalogado como solar "tuvo apenas un costo adicional del 3 %”, dijo Righi y reveló la clave para que los demás empresarios se vuelquen a este tipo de proyectos.  

Los departamentos son de 1 y 2 dormitorios y, hasta el momento, el  50 % de ellos están vendidos. De los restantes, algunos están a la venta y otros directamente para alquilar. Asimismo, el edificio cuenta con otras particularidades que lo distinguen de otros: posee cinco obras de arte originales y distintas amenities, como solarium y salón de usos múltiples.

Para los días nublados, el edificio cuenta con un sistema que se conecta automáticamente a la energía eléctrica convencional, mientras los paneles aún siguen cargándose. En el caso del agua caliente, cada departamento posee un termotanque independiente, por si se necesita subir algunos grados la temperatura.

El gobernador Alfredo Cornejo, parte de su gabinete y el intendente de Godoy Cruz, Tadeo García Zalazar –quien lo declaró de interés departamental- participaron de la inauguración del edificio, en la tarde del jueves 6 de octubre.

“Tenemos mucho por hacer, los funcionarios tenemos que trabajar para dar celeridad a estos proyectos. Acepté la invitación a la inauguración de este edificio porque es algo emblemático para Godoy Cruz, para Mendoza y para el país”, expresó el gobernador ante los 500 asistentes.

Alexis Atem, de Energe (empresa que el presidente Mauricio Macri contactó personalmente para comprar un calefón solar para la Quinta de Olivos) señaló que con este proyecto pretenden imponer el concepto de "seguridad energética" para que la principal fuente de alimentación sea la solar y como respaldo utilicen la convencional. Además aseguró que cada panel solar instalado "equivale a lo que pueden aportarle al ambiente 600 árboles".

Reducción de impuestos

El uso de energías renovables está contemplado en la Ley Nº 8828 con descuentos de hasta un 30 % anual en el impuesto inmobiliario, que van de tres a diez años, dependiendo del equipo instalado. Sin embargo, aún se está trabajando en su reglamentación.

Por su parte, el Concejo Deliberante de Godoy Cruz también ha sancionado una Ordenanza (la 6538/16) para otorgar beneficios en aforos y tasas municipales a los proyectos de construcción sustentable. Los descuentos son de hasta un 60 % en aforos y hasta un 30 % en tasas durante 24 meses.