No se extenderá el congelamiento de los alquileres ni la suspensión de desalojos

Sociedad

Gervasio Muñoz, presidente de la Federación Nacional de Inquilinos, indicó: "A las 20, las organizaciones de inquilinos del país llevaremos adelante un ruidazo inquilino nacional con concentraciones en algunas plazas del país, en contra del abuso del mercado inmobiliario y por la extensión del decreto que suspende desalojos y congela el precio de los alquileres".

En esa línea, remarcó: "Venimos llevamos adelante acciones para que el Gobierno nacional y el ministro de Desarrollo Territorial, Jorge Ferraresi, revean la decisión de finalizar el decreto y tengan en consideración la situación gravísima que se vive, en términos sanitarios, por la segunda ola de coronavirus, y por la crisis habitacional producto del incumplimiento absoluto de la ley de alquileres y el golpe de precios que lleva adelante el mercado inmobiliario".

El 3 de marzo, el Gobierno anunció que vencía el decreto que mantenía el congelamiento de los alquileres y que no se volvería a extender su plazo de vigencia. Como consecuencia, los contratos deben guiarse por la nueva fórmula de actualización que se fijó en la Ley de Alquileres y la parte locadora podrá realizar desalojos.

Este decreto, que las organizaciones de inquilinos e inquilinas quieren que vuelva a regir, se implementó ante la pandemia de coronavirus y la crisis económica. Al no prorrogarse, quienes tuvieron dificultades durante 2020 para cumplir con los contratos debieron comenzar a pagar en cuotas la diferencia acumulada.

Según las consultas que reciben en la Defensoría del Inquilino, el 40 % tiene deudas de uno, dos y hasta seis meses de alquiler. "El decreto plantea que, a partir de abril, lo adeudado se salda en 12 cuotas, pero hay inmobiliarias y propietarios que están exigiendo el pago completo antes del 31 de marzo. De hecho, desde los organismos estatales nos derivan la consulta a nosotros, que somos una defensoría autogestiva. Si el Estado no está presente con un compromiso activo, la ley es letra muerta y las inmobiliarias hacen lo que quieren. En el mercado inmobiliario predominan el apriete, la amenaza, la extorsión, la patoteada", dijo a Infobae Sebastián Artola, titular de la Defensoría del Inquilino, que forma parte de la Federación de Inquilinos nacional.