El gobierno abre este viernes la inscripción para poder acceder a una nueva línea de créditos ProCreAr con el objetivo de dinamizar el mercado de la primera vivienda. La nueva línea ProCreAr Compra está destinada a familias de todo el territorio nacional, para que puedan acceder a la compra de su vivienda, nueva o usada, facilitando el acceso al crédito hipotecario.

En esta edición, el programa se moverá bajo un esquema de ahorro + subsidio + crédito, donde el ahorro corresponde al aporte de los beneficiarios, el crédito hipotecario es otorgado por alguno de los bancos participantes y el Estado Nacional acompaña a las familias con un subsidio no reembolsable de hasta 18 000 UVA ($ 674 000 pesos).

El Gobierno nacional anunció que este viernes 14 de junio se abrirá la inscripción para la nueva línea de compra del programa ProCreAr, según informó a través de su sitio oficial. Foto: Unidiversidad.

Al programa pueden inscribirse todas las personas que reúnan los siguientes requisitos:

• Entre 18 y 55 años de edad al momento de inscripción;
• Ingresos familiares netos mensuales: a partir de 2 y hasta 7 SMVyM (Salario Mínimo, Vital y Móvil) ($ 25 000 - $ 87 500);
• Ahorro mínimo: el 10 % del valor de compra de la vivienda;
• Subsidio segmentado por nivel de ingresos del grupo familiar y valor de la vivienda a adquirir;
• Crédito en UVA hasta 30 años de plazo;
• Valor de la vivienda hasta 140 000 UVA ($ 5 243 000);
• Subsidio máximo: 18 000 UVA ($ 674 000);
• Antigüedad laboral mínima de un año;
• Crédito hipotecario destinado a la compra de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente, nueva o usada;
• Crédito mínimo: 7500 UVA;
• Tasas preferenciales desde el 7,5 %;
• Relación cuota ingreso máxima: el 25 %;
• Incluye cobertura hipotecaria UVA, cuyo valor (el de la cobertura) está incluido en el valor de la cuota y representa el 1,5 % de la misma. La cobertura se activará cuando el índice de inflación supere en el 10 % el índice de variación salarial, reintegrando el valor excedente;
• La vivienda a adquirir deberá estar ubicada dentro de un radio de 100 km del domicilio declarado en el formulario de inscripción o del domicilio laboral;
• Los monotributistas deberán tener al día el pago del tributo para poder superar los cruces y validaciones;
• Todas las relaciones y vínculos familiares declaradas deberán estar registradas en Anses;
• Si algún miembro del grupo familiar posee algún tipo de discapacidad, deberá estar registrada en Anses;
• Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 5 SMVyM que adquieran una vivienda con un valor de hasta 90.000 UVA (que a la fecha equivalen a $ 3 370 500) podrán acceder a un subsidio de 18 000 UVA (que a la fecha equivalen a $ 674 100);
• Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 5 SMVyM que adquieran una vivienda con un valor mayor a 90 000 UVA y hasta 100 000 UVA (que a la fecha equivalen a $ 3 370 500 y $ 3 745 000 respectivamente) podrán acceder a un subsidio de 15 000 UVA (que a la fecha equivalen a $ 561 750);
• Familias con ingresos mayores a 5 y hasta 7 SMVyM que adquieran una vivienda con un valor de hasta 100 000 UVA (que a la fecha equivalen a $ 3 745 000) podrán acceder a un subsidio de 15 000 UVA (que a la fecha equivalen a $ 561 750);
• Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 7 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor mayor a 100 000 UVA y hasta 140 000 UVA (que a la fecha equivalen a $ 3 745 000 y $ 5 243 000 respectivamente), podrán acceder a un subsidio de 10 000 UVA (que a la fecha equivalen a $ 374 500).

Procrear: habrá más subsidio para las familias que menos ganen

Así lo indicó el director nacional y coordinador operativo del programa nacional de vivienda. Dio detalles en Radio U sobre de los nuevos créditos para casas.