A través de un fideicomiso inédito en la provincia, la Municipalidad de Godoy Cruz ofició de nexo entre una constructora y el Banco Nación para que vecinos del departamento que acrediten una residencia no menor a dos años puedan acceder a un departamento financiado en cuotas. El edificio, que se llamará Constituyentes I, tendrá 82 unidades y estará ubicado en la zona del Puente Olive. Las familias podrán inscribirse –si cumplen una serie de requisitos– hasta el 2 de octubre vía internet. Si todo sale como lo han planeado, la entrega del complejo será para 2019.

La directora de Gestión Social y Vivienda de Godoy Cruz, Florencia Santoni, explicó que el terreno le pertenece al municipio y, debido a una necesitad habitacional detectada en el departamento, decidieron lanzar este fideicomiso –el primero en Mendoza– entre la Municipalidad, la constructora (una UTE (Unión Transitoria de Empresas –UTE– integrada por Celliscar S.A. y Laugero Construcciones S.A.), el Banco Nación y los eventuales beneficiarios. Cada departamento tendrá 65 metros cuadrados cubiertos, dos dormitorios, cocina, comedor, baño y cochera individual. Se calcula que cada uno tendrá un valor de $ 1 600 000.

El emprendimiento demandará un tiempo estimado de 18 a 24 meses de obra. Las torres se emplazarán sobre calle Costa Rica, entre Figueroa Alcorta y Cervantes (cerca del Puente Olive), en unas cuatro medias manzanas, con planta baja, primer y segundo piso. El proyecto incluye espacios verdes exclusivos y un salón de usos múltiples.

Requisitos

Los interesados deberán contar con una serie de requisitos: demostrar una residencia mínima de dos años en Godoy Cruz, no contar con una vivienda a su nombre, no ser ni haber sido beneficiarios de algún crédito hipotecario, no estar inscriptos en otro plan de vivienda ni tampoco figurar en el registro de deudores alimentarios. Otro punto fundamental es que deberán presentar certificación de ingresos que acrediten, por grupo familiar, al menos cuatro veces el salario mínimo, vital y móvil.

Las inscripciones para el complejo Constituyentes I serán hasta el 2 de octubre, mediante el portal web de la Municipalidad de Godoy Cruz.

Para poder integrar el fideicomiso hay que desembolsar un anticipo de $ 300 000, que puede realizarse en un solo pago (con lo que se congela el valor del departmento) o se puede financiar con un pago de  $ 150 000 y 24 cuotas consecutivas fijas de $ 6250. En este último caso, al momento de finalizar el pago del anticipo se actualizará el valor de la propiedad. Según Santoni, el costo “no va a tener gran variación” respecto a los $ 1 600 000 cotizados actualmente.

Una vez constituido el fideicomiso, los postulantes podrán transformarse en adjudicatarios y comenzarán un trámite en el banco para acceder a la financiación del resto de la propiedad. La funcionaria recordó que el objetivo del fideicomiso es la vivienda única y permanente, por lo que no se podrá alquilar.

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