El programa "Argentina Construye", anunciado este jueves por el presidente Alberto Fernández, implica una inversión de "28 992 millones de pesos" y proyecta la construcción de "5500 nuevas viviendas", que se suman a las más de 30 mil que el Estado ya tiene en marcha.

Este plan de obras, llevado adelante por el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, contará con un desembolso estatal de $ 29 000 millones, que se canalizarán en 11 líneas de créditos. Según informó Presidencia a través de un comunicado, "contempla la creación de 750 000 puestos de trabajo genuino directo e indirecto entre 2020 y 2021".

Las 11 líneas de crédito

Mejoras en Organizaciones Comunitarias

El objetivo prioritario para esta línea crediticia es subsidiar la adquisición de materiales de construcción y equipamiento para las mejoras en edificios o locales de organizaciones no gubernamentales (ONG) que desarrollen tareas de asistencia en los barrios y comunidades vulnerables en todas las provincias del país. El modo de articulación de los 2000 microcréditos previstos para esta línea será por provincias, municipios y organizaciones de la comunidad, y proyecta unos 28 000 puestos de trabajo.

Línea Ampliación

Son créditos para viviendas ya existentes, para las que se contempla una ampliación de hasta 15m2. El objetivo es mejorar las condiciones habitacionales en casos de hacinamiento.

Su articulación será por medio de provincias y municipios de todo el país e intervendrán en el proceso de construcción pymes, gremios y la autoconstrucción. Entre este año y el próximo, se prevén 4000 obras que aportarán 24 000 puestos de trabajo mientras dure la obra.

Línea Refacción

Esta línea es para mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas (aislación, terminación de núcleos húmedos, pisos, carpinterías, instalaciones de gas, sanitarias o eléctricas). De acuerdo al último Censo (2010), el 33,8 % de los hogares argentinos presenta algún tipo de déficit habitacional.

De igual modo que en la Línea Ampliación, serán las provincias y municipios de todo el país los que articularán el otorgamiento de estos créditos. Estas 76 000 obras proyectadas (304 puestos de trabajo previstos) deberán realizarse mediante pymes, gremios y la autoconstrucción.

Lotes con Servicios

La prioridad para el Gobierno en este caso en particular es generar suelo urbano de calidad para la construcción de viviendas mediante créditos hipotecarios que serán controlados por Procrear, aunque con articulación municipal y provincial. Se prevén unos 10 000 lotes, de los cuales 2000 estarán este año y el resto para el año que viene, en los que trabajarán unas 7200 personas en total.

Mejoramientos Microcréditos

Son 200 000 microcréditos para la adquisición de materiales para obras de pequeña escala, como instalaciones de gas, eliminación de humedad y filtraciones, terminaciones de pisos y techos, entre otros, que solamente serán articulados por medio de los municipios. Prevé unos 50 000 puestos de trabajo, con una inversión de $ 6000 millones para este año y $ 1400 millones para 2021.

Mejoramientos Gas

Esta línea, que prevé 34 000 microcréditos, está destinada a la instalación de gas de red en los hogares de grandes ciudades, ciudades intermedias y ciudades pequeñas. Las obras destinadas a sectores medios y sectores populares solamente podrán ser realizadas por gasistas matriculados y pymes, y serán articuladas por municipios y empresas proveedoras del gas.

Línea Construcción

Las provincias y municipios coordinarán estos créditos destinados a la construcción de viviendas de hasta 60 m2 en lotes provistos por el Fideicomiso Procrear, por el municipio o de propiedad del adjudicatario. Para este año se proyectan unas 4000 viviendas, mientras que para el año que viene, unas 26 .000, cuyas obras serán llevadas adelante por pymes, cooperativas, empresas de servicios públicos, gremios y autoconstrucción.

Conexiones Domiciliarias

Se trata de una línea que prevé 2500 conexiones de electricidad, gas, agua y red cloacal para garantizar condiciones dignas de higiene y confort de los habitantes. Provincias, municipios y organizaciones de la comunidad articularán esta línea, que proyecta 5000 puestos de trabajo y una inversión total estimada en $ 347 millones solamente para este año.

Núcleos Sanitarios

El objetivo es dotar de infraestructuras sanitarias y conexión a redes formales a viviendas deficitarias o carentes para posibilitar las condiciones de higiene dignas, una de las problemáticas que, de acuerdos a datos gubernamentales, afecta al NOA, NEA y la Patagonia. Como agregado, esta línea propone la fabricación industrial y montaje local para generar emprendimientos y empleo calificado en diversas escalas.

Articulado por medio de provincias, municipios y organizaciones de la comunidad, estimulará 2500 puestos laborales sobre una inversión de $ 375 millones.

Equipamientos Comunitarios

La finalidad de esta línea será dotar de equipamientos aptos para múltiples propósitos durante la emergencia y su periodo de salida capaces de ser apropiados en forma estable a posteriori por las comunidades. En concordancia con provincias, municipios y organizaciones de la comunidad, se destina a sectores populares ubicados en localidades, cuya selección será de acuerdo a la criticidad por la pandemia de COVID-19.

Completamientos Barriales

Por último, esta línea es para el desarrollo de proyectos habitacionales de entre 5 y 20 viviendas individuales o colectivas en entornos centrales destinados a consolidar ciudades de baja y mediana densidad de todo el país. Articulado por medio de provincias, municipios y organizaciones de la comunidad, proyecta una inversión final de $ 1966 millones, los que generarán 1500 viviendas y el doble de puestos laborales.