El miércoles próximo estará definida la lista de bancos públicos y privados que adherirán al "Procrear Ahorro Joven", el nuevo plan que lanzará el Gobierno destinado a jóvenes de 18 a 35 años de edad con trabajo registrado o sin registrar y a monotributistas que no superen esa edad.

La nueva línea de créditos indexados para primera vivienda contará con una novedad: podrán postularse aquellos jóvenes que tienen ingresos informales y que, además, no cuentan con ahorros previos. Según publica Infobae, los bancos públicos como el Nación (BNA), el Provincia de Buenos Aires (Bapro) y el Ciudad serán los primeros en ofrecer ese tipo de créditos junto al Banco Hipotecario. Luego es probable que se sumen más bancos del sector privado, tanto nacional como extranjero.

El ministro del Interior y Obras Públicas, Rogelio Frigerio, manifestó que a los jóvenes "se les dará la posibilidad de que en un año junten el dinero necesario, que es un 5 % del total del préstamo hipotecario, para generar antecedentes bancarios y mostrar capacidad de ahorro". Y agregó: "Estamos generando inclusión financiera, porque ponemos a disposición los préstamos a trabajadores informales que no están bancarizados y para esta nueva etapa apuntamos a colocar unos 40 000 créditos, que representan subsidios por 8000 millones de pesos para este segmento de la población. Es una línea para enfrentar el déficit habitacional y ayudar a aquellos que no tienen ingresos a cumplir el sueño de la vivienda propia".

A continuación, las principales características de la nueva línea de créditos:

1. Inscripción: Estará abierta entre el 2 de octubre y el 15 de noviembre y se podrá hacer exclusivamente a través de la página web de www.argentina.gob.ar/procrear. Quienes sean preseleccionados serán notificados vía email.
2. Requisitos: lo podrán solicitar todos los jóvenes de 18 a 35 años con ingresos mensuales de entre 2 y 4 salarios mínimos, de $ 18 000 a $ 36 000. Pueden ser trabajadores formales o informales y monotributistas que tengan antigüedad de un año en la categoría que les corresponda.
3. Montos: la suma máxima a prestar será hasta $ 1 200 000. 
4. Ahorro: el tomador del crédito deberá disponer del 5 %, unos $ 60 000, que podrá ahorrar en un año; el Estado le otorgará un subsidio de $ 200 000. Esto implica que el banco le prestará $ 940 000 si se trata de un crédito por ese monto. Cumplido ese plazo, y si lograron la precalificación para acceder al préstamo, se debe solicitar el crédito en alguno de los bancos inscriptos en este programa.
5. Plazos: la extensión para el pago del crédito va de 20 a 30 años.
6. Cuotas: Si se trata de un crédito a 20 años, la cuota promedio será de unos $ 6500 mensuales; si se extiende a 30 años, el valor será de unos $ 5500.

Los interesados deberán postularse a través de la página web del Procrear. Serán seleccionados unos 40 000 postulantes; habrá para eso un puntaje que privilegiará, como sucede con las otras líneas, a quienes tengan hijos y pareja y perciban prestaciones de la seguridad social, como la Asignación Universal por Hijo o por Embarazo, o bien algún plan social que atestigüe que necesitan ayuda estatal para comprar una vivienda.

Luego, los elegidos deberán presentar los papeles requeridos y hacer un plazo fijo en una entidad bancaria en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), que están atadas al Coeficiente de Estabilidad de Referencia (CER) que, a su vez, sigue la evolución de la inflación medida por el Indec. El postulante deberá ahorrar en 12 meses al menos hasta el 5 % del valor de la propiedad.

Otros detalles

"El diseño del 'Procrear Ahorro Joven' se terminó de definir la semana pasada, pero antes hubo varias reuniones con las cámaras de bancos, el BCRA y el ministro del Interior, Rogelio Frigerio, y el viernes se lo presentamos finalmente al presidente Mauricio Macri, que lo aprobó", manifestó el subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación y presidente de Procrear, Iván Kerr. Y añadió: "Ante la falta de un recibo de sueldo, los bancos comprobarán la capacidad de pago de los trabajadores informales por la capacidad de ahorro que demostraron durante el año previo a tomar el crédito mediante el plazo fijo en UVA que realizaron".

Entre las novedades hay que mencionar que si, por alguna razón, el joven decide desistir de avanzar con la solicitud del crédito Procrear, puede recuperar el monto ahorrado en el plazo fijo. En el caso de que decida tomar el crédito, si hizo el plazo fijo en un banco y quiere sacar el préstamo en otro, lo podrá hacer sin ningún inconveniente.

La política para reducir el déficit habitacional, que afecta a unos 4 millones de hogares en el país, es uno de los ejes de la campaña electoral. Los datos actualizados que maneja el Gobierno muestran hasta fin de agosto que, del total de créditos Procrear otorgados en un grupo que va de los 20 a los 25 años, representa el 2 %; los de 26 a 30 años, el 19 %, y los de 36 a 40 años, el 26 %. Hasta agosto se concretaron 5576 escrituras para este tipo de créditos por unos $ 3200 millones, mientras que los subsidios sumaron unos $ 1800 millones. De acuerdo con un trabajo del BCRA, en lo que va del año, los créditos hipotecarios llegaron a un total de $ 27 000 millones y el 85 % de ese total fueron tramitados bajo la modalidad UVA.