Después de un año de contar con el aval de la Legislatura, el Gobierno de Mendoza expropió el centro de esquí Los Penitentes, con lo que 42 hectáreas que pertenecían a exadministradores ahora son de utilidad pública.

La Provincia desembolsó una indemnización de $4.060.011,80 por el lugar, según consta en el decreto 860 publicado este jueves en el Boletín Oficial, en base al Avalúo Fiscal, al que se le sumó un 30 %.

El centro de esquí, ubicado en Uspallata, se expropió "de urgencia" y, según la Ley, deberá destinar los inmuebles exclusivamente, por sí o en asocio con terceros, a la explotación turística, deportiva y comercial de un polo de actividades de montaña, descanso y cualquier otra actividad que estime menester.

El largo proceso de expropiación se inició años atrás y el año pasado se sancionó la declaración de utilidad pública dispuesta por la Ley 9175. Con esa norma se permitió avanzar con la expropiación del predio, al cual no se le había renovado la concesión que se otorgó en el año 1975 mediante el decreto 1447.

La expropiación de los terrenos de Los Penitentes ya es ley

Sociedad Unidiversidad por Unidiversidad / Fuente: Prensa Diputados / Publicado el 31 DE JULIO 2019 Finalmente, es ley el proyecto de expropiación del terreno del Centro de Esquí Los Penitentes, para explotación y desarrollo turístico.

"El centro de esquí ha estado en malas condiciones de conservación en los últimos años, situación que ha devenido aún más notoria desde la no renovación de la concesión dispuesta por decreto Nº 217/18 sobre las fracciones de dominio fiscal", sostienen desde el gobierno de Rodolfo Suarez.

Según los considerandos del decreto "la existencia de este centro turístico y de deporte invernal, es una fuente inconmensurable de trabajo y oportunidades para los habitantes locales, de las zonas aledañas e incluso de mano de obra que habita la ciudad de Mendoza, y que temporada a temporada acude en busca de una oportunidad laboral". 

Con ese argumento aseguran que se trata de un polo turístico, comercial y asentamiento de población en un lugar privilegiado a solo 4 kilómetros del Cerro Aconcagua y con desnivel esquiable "que si bien se encuentra en franco deterioro desde hace años, justifica su recuperación, remodelación y reformulación".

Por este motivo, además de avanzar en la expropiación se instruye "a Fiscalía de Estado a promover las acciones judiciales para la obtención de la posesión y dominio de los inmuebles individualizados en el artículo precedente, conforme con las prescripciones del Artículo 53 del decreto-Ley Nº 1447/1975, sus normas concordantes y complementarias".

Además, agregan que "con la presente acción el Estado está garantizando el desarrollo sustentable y sostenido de la actividad turística provincial conforme los lineamientos surgidos de la Ley Nacional de Turismo (Ley Nº 25.997), la cual posiciona al turismo como actividad socioeconómica, estratégica y esencial para el desarrollo del país".

Conflictos legales

Por cada acto sobre Penitentes hay un juicio abierto en la Corte provincial. Para empezar, la no prórroga de la antigua concesión de las pistas de esquí originó una acción procesal administrativa que el alto tribunal rechazó.

A su turno, la ley de expropiación (9175), provocó una nueva denuncia. El abogado de los expropiados interpuso en este caso una acción de inconstitucionalidad en la Corte. 

Como argumentos en contra de la expropiación, el abogado de Alejandro Poquet sostuvo que las fracciones declaradas de utilidad pública eran "independientes del esquí o cualquier otro deporte de montaña" y por lo tanto, no eran necesarias para nuevos emprendimientos. Y consideró "confiscatorios" los términos de la Ley 9175, que autorizan al Estado a compensar los créditos que tenía con los expropiados con las indemnizaciones que debería abonarles por los terrenos.