El Instituto Provincial de Viviendas dará inicio a la segunda fase del plan Mendoza Construye Línea II, cuya operatoria cuenta con una financiación mixta. En esta instancia, las familias que se inscribieron a este programa recibirán un llamado de las empresas constructoras que financiaron el 60 % de la operatoria cuyo fin es ofrecerles la posibilidad de elegir departamentos o viviendas unifamiliares edificadas en el Gran Mendoza y listas para entregarse. En total, son unas 400 viviendas que ya están disponibles.

Ante estos buenos resultados, el plan Mendoza Construye Línea II impulsará una nueva operatoria para que se puedan construir 1000 viviendas sustentables y con eficiencia energética por año. “Estamos trabajando para darle continuidad al programa mediante un nuevo llamado a concurso público para que las empresas presenten proyectos arquitectónicos con criterios de sustentabilidad y eficiencia energética, para gestar un nuevo plan plurianual que atraviese los próximos cuatro años”, comentó María Marta Ontanilla, titular del directorio del IPV.

Con respecto al primer Mendoza Construye, se ha producido una serie de cambios. Uno se trata de los porcentajes de financiación en variación a los aportes: en esto, las empresas constructoras deberán presentar propuestas, ya que deberán tener en cuenta que el Estado provincial aportará el 15 % de los fondos, el 15% lo pondrá la familia que se adjudicará la vivienda y el 70 % restante deberán financiarlo los licitantes.

El Gobierno de la provincia destinará cerca de $ 900 millones a la ampliación de este plan de viviendas que abarca a todos los departamentos.  Esta inversión recién impactará en el presupuesto 2021, debido a que estos aportes se realizarán al promediar o sobre el final de las obras.

La titular del directorio del IPV,  María Ontanilla, manifestó que las empresas que participaron en el primer programa comunicaron la intención de continuar con este tipo de operatorias, y, ante la imposibilidad de contar con la aprobación presupuestaria para la construcción de nuevas viviendas, se abrirá un nuevo llamado a concurso de proyectos bajo nuevos parámetros de financiación y con criterios de sustentabilidad.

Desde que se creo el programa Mendoza Construye, el IPV recibió más de 20 000 solicitudes, de las cuales 1300 tuvieron que pasar un proceso de precalificación y selección de carpeta. Después, continúa con la operatoria de venta de las unidades, que estará a cargo del Banco Nación, que deberá realizar el informe de crédito (scoring) para determinar las condiciones del financiamiento de los beneficiarios. Luego, el IPV y el Banco Nación otorgarán un crédito al adjudicatario para comprar la vivienda, lo que se empieza a realizar a partir del mes de agosto.

“Una vez que los inscriptos pasen el filtro bancario, que implica que aporten el 10 % del valor de la vivienda, los beneficiarios reciben el crédito y la vivienda. Si bien los tiempos de entrega estarán sujetos a la celeridad del banco para analizar las carpetas, estimamos que sobre mediados de agosto podría cerrarse el proceso de compraventa”, concluyó la funcionaria.